川部町分譲地A号地

建築業者指定無し:但し、住宅を建築して頂くことが条件です。

とあるご要望への応援企画(2020~2021)
「他の号地は、キャンペーンしないのですか?」
「境界フェンスの設置は、実費ですか?」
「〇〇は、・・・」
等々の色々なご質問・ご要望がございます。
全てのご要望にお応えすることは出来ません。
新築一戸建てを建てることは、ほとんどの方が、
一生に一度のことと思います。
皆様のご要望を当店なりに応えれる形を検討しました。
より良い暮らしへの一歩を応援させていただきます。
2021年1月末迄にご契約の方に限らせて頂きます。
各号地キャンペーン価格設定+ご契約号地の境界フェンス設置致します。
【施工仕様】
両面ブロック2段+ユニフェンスH=600㎜

種別土地価格690 万円
(6,900,000円)キャンペーン期間限定となります。
所在地香川県高松市川部町62番3交通高松琴平電鉄琴平線円座駅から徒歩19分
土地面積221.85 m2
(67.11坪)
建ぺい率60 %容積率100 %
用途地域特定用途制限地域(一般環境保全型)地目宅地
道路私道 6.02m敷地の権利所有権
取引態様売主都市計画非線引区域
開発許可平成31年2月21日 第30-226号電気四国電力
水道公共ガスプロパン
排水個別合併浄化槽
備考とあるご要望への応援企画実施中。(2020~2021)
各号地のキャンペーン価格設定+ご契約号地の境界フェンスを設定致します。
【施工仕様】
両面化粧ブロック2段+ユニフェンスH=600㎜

地理院地図加工図(分譲地の周囲の標高確認資料)

①標高図にて分譲地の周囲の標高を確認 ⇒ ②造成前の土地と周囲の市道及び農道・水路の高さ(水底の高さも含む)を確認 ⇒ ③分譲地の土地利用計画を実施。(分譲地全体の地盤の高さを確保しました。)
地理院地図加工図(分譲地周囲の標高確認資料)
地理院地図を加工して作成。
(HPへの掲載については、国土地理院に確認実施した上で掲載しております。:確認方法・・・電話にて国土地理院の担当者に確認。)
※併せて土地利用計画図でご希望号地の区画の擁壁・境界構造物の高さ及び地盤の設定高さを確認頂ければ全体的に分譲地の地盤の高さ(擁壁の高さ)の確保している
ことを確認頂けます。

図面ファイル(A号地)

土地利用計画図(縮尺400分の1)
分譲地全体の土地利用計画図となっております。
転回広場の設置を必要としない道路幅員(6.0m)以上を確保しております。
A号地(地番:62-3):縮尺1/100
A号地の平面図となっております。
境界フェンス設置キャンペーン区画。
(薄黄色の部分が設置範囲となっております。)
A号地擁壁詳細図
A号地の西側擁壁・北側擁壁の詳細図面となっております。(薄灰色の着色をした部分が、擁壁となっております。)
西側擁壁・北擁壁共に、西側擁壁を基準として、案していただける様に安全側の設計にて施工しております。
(分譲地南側市道の現況高さを基準に設計をしておりますので、西側擁壁・北側擁壁共にあんしていただける
様に安全側にて設計しております。)

ご契約号地(A号地)の境界フェンス仕様確認ファイル

境界CoB仕様カタログ(加工)
境界CoB施工仕様のカタログとなっております。
落ち着いた色合いのベージュ色を使用させて頂きます。
(両面化粧タイプ ST LIB 5LW BG 120型)
UN(ユニ)フェンス仕様カタログ(加工)
境界フェンスの施工仕様のカタログとなっております。
 (施工仕様色は、KB:グレーベージュを使用します。)
CoBとの色合いを合わさって落ち着いた雰囲気の仕様となります。
A号地:西側・北側擁壁の詳細図を掲載しております。
境界フェンス設置キャンペーン区画となっております。
221.85㎡(67.11坪) 
A号地全体(L号地から撮影):通常の幅員よりより幅を持たせた幅員を確保しております。
ゴミステーション(ゴミ箱はダスターを使用しております。)
高松市の収集となります。(※ごみの分別表のとおりの収集)・安全対策としてゴミ箱は、ダスターCR(カラー)を使用しております。

以下ダスターCR(カラー)の説明はメーカー様HPの表記どおりとなります。
子供で指一本で簡単に開閉できます。
軽く上蓋を持ち上げると正面のゲートも自動的に下がり、蓋を開けた状態を支えなしでキープ。
一回の動作で広い間口が得られるので大きなゴミ袋も楽に投入、回収ができます。
バランスを利用しているので蓋の開閉が、とても軽く苦になりません。
材質は鉄を使用しております。
サビに強い溶融亜鉛メッキ仕上げです。
犬や猫、鳥などの小動物が入れないので、ゴミが散らかる心配がありません。だからとても衛生的です。
前面・側面にカラー鋼板を貼っています。
中身が見えないのでマンションなどの美観を損ねることがありません。
特許番号3524082号
https://www.e-dustbox.co.jpにて安全性の確認を頂ける動画もご覧になれます。
公園
より安全に利用いただく為に開発道路側から出入り口を設置しております。

地理院地図加工図(分譲地の周囲の標高確認資料)

①標高図にて分譲地の周囲の標高を確認 ⇒ ②造成前の土地と周囲の市道及び農道・水路の高さ(水底の高さも含む)を確認 ⇒ ③分譲地の土地利用計画を実施。(分譲地全体の地盤の高さを確保しました。)
地理院地図加工図(分譲地周囲の標高確認資料)
地理院地図を加工して作成。
(HPへの掲載については、国土地理院に確認実施した上で掲載しております。:確認方法・・・電話にて国土地理院の担当者に確認。)
※併せて土地利用計画図でご希望号地の区画の擁壁・境界構造物の高さ及び地盤の設定高さを確認頂ければ全体的に分譲地の地盤の高さ(擁壁の高さ)の確保している
ことを確認頂けます。

図面ファイル(A号地)

土地利用計画図(縮尺400分の1)
分譲地全体の土地利用計画図となっております。
転回広場の設置を必要としない道路幅員(6.0m)以上を確保しております。
A号地(地番:62-3):縮尺1/100
A号地の平面図となっております。
境界フェンス設置キャンペーン区画。
(薄黄色の部分が設置範囲となっております。)
A号地擁壁詳細図
A号地の西側・北側擁壁の詳細図となっております。(薄灰色に着色した部分が、擁壁となっております。)
※西側の擁壁を基準として北側擁壁も施工しております。
通常の設計よりも安心していただける安全側での設計にて施工をしております。

ご契約号地(A号地)の境界フェンス仕様確認ファイル

境界CoB仕様カタログ(加工)
境界CoB施工仕様のカタログとなっております。
落ち着いた色合いのベージュ色を使用させて頂きます。
(両面化粧タイプ ST LIB 5LW BG 120型)
UN(ユニ)フェンス仕様カタログ(加工)
境界フェンスの施工仕様のカタログとなっております。
 (施工仕様色は、KB:グレーベージュを使用します。)
CoBとの色合いを合わさって落ち着いた雰囲気の仕様となります。

掲載日 2020/7/14、次回の更新予定日 2021/1/31、取引条件有効期限 2021/1/31